冷熱源系統

(1)監測冷、熱水溫度，蒸汽壓力，以及測量、控制供回水干管的壓力差，測量供回水溫度以及回水流量等

(2)監測設備的工作狀態、工作參數、控制設備的啟停

(3)監測設備的報警信號，保證設備安全運行

空調系統

(1)根據建筑物實際冷、熱負荷，對空調系統中的風系統和水系統進行控制，自動控制冷熱設備運行狀態及運行參數，使整個空調系統達到最佳節能狀態

(2)對空調設備如冷水機組、泵、風機等在規定時間的啟停控制，以達到節能目的。根據空調設備運行時間，自動切換工作及備用設備，保持設備良好的工作狀態

給排水系統

(1)集水井（坑）水位監測及超限報警

(2)給排水泵運行狀態的監測及發生故障時報警

(3)生活水箱和消防水池的水位監測及超限報警

送排風系統

(1)對建筑內的送風、排風系統均實施統一管理

(2)送排風機監控：采用定時程序控制，累計運行時間

(3)實施啟停控制、運行狀態、故障報警、消防聯動以及投入運行臺數的監控

智能照明控制系統

(1)可通過監控中心的軟件界面開關遠程控制的單個或多個照明回路

(2)可按照設定的時間程序，自動地進行開/關燈控制，時間程序可根據用戶需要任意修改

聯網溫控器系統

(1)遠程控制開關機功能、遠程設置監控室內溫度和聯動報警功能、遠程設置風機三速、遠程設置制冷、制熱及通風模式、遠程攝氏度華氏度切換功能、遠程睡眠狀態設置功能、遠程設置溫控器本地操作權限遠程監控閥門狀態

(2)遠程監測外接開關量信號，外接溫度傳感器，并設置聯動模式

變配電系統

監測運行狀態、報警狀態及其他，顯示主接線圖、交直流系統和UPS系統運運行參數，對系統各開關變位和故障變位進行正確區分，對參數超限報警

電梯系統

(1)對于自動化控制程度很高的電梯實施只監不控的原則，監控運行狀態、故障報警、累計運行時間

(2)對電梯的運行方向、電梯門的狀態、樓層位置等進行實時的監測。并將采集的數據存入數據庫，為數據查詢和曲線輸出提供依據

環境監測系統

實時監測環境的溫度、濕度、氣壓、噪音、風向、風速、VOC、CO2、甲醛、PM10、一氧化碳等其他多項參數，并且具備自動報警功能

鍋爐系統

對整個鍋爐系統運行狀態進行實時監視，并對自動運行設備進行參數設置